<div><span style="font-weight: bold;">NAVE INDUSTRIAL EN RENTA DE 1,021 M2 EN VENTA PARQUE ARGOS, BLV. AEROPUERTO LEON GTO.</span><div><span style="font-weight: bold;">A MINUTOS DE PUERTO INTERIOR Y AEROPUERTO CON ACCESO CONTROLADO.</span></div><div><br></div></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">A minutos del Puerto Interior. A un costado del Aeropuerto Internacional del Bajío. En el corazón del corredor industrial del Bajío.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">• $110,000 + IVA</span></div><div><br></div><div>Especificaciones técnicas:</div><div>• Terreno: 1,237 m²</div><div>• Área de nave:1,021 m²</div><div>• Área de oficinas: 57 m²</div><div>• Claro: 25.5 m</div><div>• Altura libre mínima: 9 m</div><div>• Techo: Lámina KR-18, 10% tragaluces</div><div>• Muros: Block a 3 m</div><div>• Piso: 15 cm de espesor, resistencia de firme 5 ton/m²</div><div>• Cajones de estacionamiento: 8</div><div>• Acceso vehicular: Entrada para tráiler</div><div>• Módulos de baños: 4</div><div>• Oficinas listas para operar</div><div><br></div><div>Si su operación necesita estar cerca de sus clientes en, Puerto Interior, Colinas de Silao, PILBA y los parques industriales del corredor León–Silao, esta nave resuelve la ecuación: ubicación, tamaño operable y un precio de entrada que no encontrará en naves clase A de gran formato.</div><div><br></div><div>Se trata de una nave de 1,021 m² más 57 m² de oficinas ya terminadas, sobre un terreno de 1,237 m², dentro del Parque Industrial Argos: acceso controlado, seguridad 24/7 e infraestructura de primer nivel, sobre Blvd. Aeropuerto.</div><div><br></div><div>¿Para quién es esta nave?</div><div><br></div><div>Empresas de manufactura, logística o distribución que buscan reducir tiempos de traslado hacia Puerto Interior y los clústers automotriz, aeroespacial y de manufactura ligera del corredor del Bajío.</div><div>Inversionistas —tengan o no relación con el sector industrial— que buscan diversificar patrimonio en un activo con demanda de renta sostenida, en una de las zonas industriales de mayor crecimiento de México, con un rendimiento potencial superior al de otros vehículos inmobiliarios tradicionales (residencial, oficinas).</div><div><br></div><div><br></div><div>Ubicación:</div><div>Blvd. Aeropuerto, Parque Industrial Argos, León, Guanajuato — a minutos del Aeropuerto Internacional del Bajío y de Puerto Interior, con conexión directa al corredor industrial del Bajío.</div><div><br></div> <br><br>