<p> <span style="font-weight: bold;">NAVE INDUSTRIAL NUEVA EN RENTA SOBRE MALECÓN DEL RÍO </span></p><p><span style="font-weight: bold;">&amp; JUAN DE LA BARRERA&nbsp;</span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">LEÓN GTO.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">CON LOCAL COMERCIAL – 1474 m2.</span></p><p><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">$145,000 MXN/MES + IVA</span></div><div>• Superficie total construida: 1,473.92 m²</div><div>• Bodega principal: 772.25 m²</div><div><br></div><div>• Local comercial frontal: 96.64 m² (con estacionamiento frente a Av. Malecón del Río)</div><div>• Oficinas: 200 m² — recepción, 2 privados, sala de juntas y site</div><div>• Altura libre 10 m.</div><div>• Piso de cemento pulido. </div><div>• Doble acceso vehicular: por Av. Malecón del Río y Juan de la Barrera</div><div>• Doble caseta de vigilancia</div><div>• Baños H/M en nave</div><div>• Almacén en mezanine: 76.82 m²</div><div>• Construcción nueva, a estrenar</div><div>• Oportunidad única en el mercado: nave industrial nueva con doble frente a calle, ubicada sobre una de las avenidas de mayor tráfico y visibilidad de León, a pasos del centro de la ciudad.</div><div>• Ideal para empresa que necesite operación logística, administrativa y presencia comercial en un solo inmueble.</div><div><br></div> <br><br> </p>