<span style="font-weight: bold;">TERRENO EN VENTA LA VALENCIANA</span><div><span style="font-weight: bold;">FRACCIONAMIENTO PREMIUM AL NORTE DE LEÓN, GTO.</span></div><div><br></div><div><br></div><div>Terreno: 383.18<div>Precio total: $3,027,122.00</div><div>Precio por m2: $7,900.00</div><div><br></div></div><div><br></div><div>Características de La Valenciana Arquitectura Residencial</div><div><br></div><div>• Diseño de Autor: Urbanismo y arquitectura bajo la firma del prestigioso Arquitecto Humberto Artigas, conocido por su estilo colonial contemporáneo y atemporal.</div><div>• Paisajismo Escénico: Áreas verdes y entornos naturales diseñados por Mario Schjetnan, integrando la flora local con el desarrollo.</div><div>• Parque Lineal: Cuenta con un extenso parque lineal de 8 hectáreas y más de 1.5 km de longitud para caminatas y recreación.</div><div>• Seguridad de Alto Nivel: Doble control de acceso (entrada principal al desarrollo y acceso independiente a cada privada) con vigilancia y patrullaje las 24 horas.</div><div>• Casa Club y Sport Bar: Espacios de convivencia premium con instalaciones deportivas de primer nivel.</div><div>• Instalaciones Deportivas: Canchas de pádel, tenis, gimnasio equipado y áreas de entrenamiento funcional.</div><div>• Infraestructura Oculta: Servicios de alta calidad con instalaciones subterráneas para mantener la estética limpia del paisaje.</div><div><br></div><div>Características de la Ubicación:</div><div><br></div><div>• Zona Norte de León: Ubicado en la zona de mayor crecimiento, estatus y plusvalía de la ciudad.</div><div>• Puente deprimido: Incorporación segura a Carretera León Lagos por puente construido con gran avance de construcción.</div><div>• Conectividad: Acceso rápido a las principales arterias viales, facilitando el traslado hacia el centro y otras zonas estratégicas.</div><div>• Cercanía con Colegios de Prestigio: A pocos minutos de instituciones educativas líderes (como el Colegio Miraflores, Tecnológico de Monterrey, entre otros).</div><div>• Entorno Comercial de Lujo: Proximidad a los mejores centros comerciales (Plaza Mayor, City Center), hospitales de alta especialidad y supermercados premium.</div><div><br></div>